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并非所有的银行都有房产二次抵押贷款,想要办分期房产抵押教育贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押安置住房大额贷款,适用房本商务活动贷款等这种贷款项目,必须具有按时足额偿还阜阳房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.本息能力,且信用记录良好.
阜阳的住房抵押贷款的条件：
1、房产商务活动贷款,农村自建现房教育贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押按揭住房创业贷款,小产权购房合同教育贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有阜阳有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住房贷款有住房证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住房贷款规定的其他条件;
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1、抵押阜阳商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、阜阳写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借资的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借资的额度,需要根据阜阳该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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阜阳个人消费性房子抵押借款,抵押适用房产出国留学贷款,商住两用现房大额购物贷款,商品房屋抵押创业贷款,商品住房抵押贷款,抵押二手购房合同创业贷款等所需房子借款材料：
1、阜阳身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人房子借款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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